Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik dev sosyal konut hamlesi başlıyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut projesi ile uzun vadeli ve uygun fiyatlı ev sahibi olma fırsatı sunacak.
Proje Detayları
Kampanya kapsamında;
- İstanbul’a 100 bin,
- Ankara’ya 30 bin 780,
- İzmir’e 21 bin 520,
- Gaziantep, Konya, Şanlıurfa ve Diyarbakır’a ise 10 bini aşkın konut ayrılacak.
Konutlar 1+1 (55 m²) ve 2+1 (65–80 m²) daire tiplerinden oluşacak.
İnşaatların büyük bölümü depreme dayanıklı, çevre dostu ve enerji verimli olacak şekilde tasarlanacak.
Ödeme Planı ve Fiyatlar
Projede dar gelirli vatandaşlara uygun, uzun vadeli ödeme sistemi uygulanacak:
- Peşinat oranı: %10
- Vade süresi: 240 ay (20 yıl)
- Aylık taksit tutarı: illere göre değişmekle birlikte 7.000 TL’den başlıyor.
İstanbul’da ortalama 55 m²’lik bir konutun satış fiyatı yaklaşık 1 milyon 950 bin TL,
diğer illerde ise 1 milyon 800 bin TL civarında olacak.
Başvuru Şartları
Proje için başvurmak isteyenlerde şu koşullar aranacak:
- T.C. vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmamak,
- Aylık hane geliri İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL’yi geçmemek.
Takvim
İlk teslimler: Mart 2027 itibarıyla başlayacak
Başvuru tarihleri: 10 Kasım – 19 Aralık 2025
Kura çekimleri: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
Projenin Önemi
500 bin sosyal konut kampanyası, hem konut ihtiyacını karşılamayı hem de kiralardaki artışı dengelemeyi hedefliyor.
Ayrıca, TOKİ bu projede ilk kez “kiralık sosyal konut” modelini de devreye alarak İstanbul’daki yüksek kira sorununa yeni bir alternatif sunacak.